北京金茂府位于北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊村宋家莊。項目占地面積為52149.48㎡，總建筑面積20.588㎡，包括4棟21-23層高層住宅樓、7棟4-6層多層復式別墅、1棟2層配套商業(yè)、2棟辦公樓及地下車庫；配套建筑包括：1棟4層康復醫(yī)院、1棟3層養(yǎng)老設施及地下車庫、2棟4層門診樓及地下車庫；1棟3層幼兒園。
項目概述：
項目整體定位為一個高層商品房和多層復式別墅，同時為周邊社區(qū)居民提供配套商業(yè)及社區(qū)養(yǎng)老、醫(yī)療、幼兒園服務。以營造“復合型大社區(qū)”為目標，通過本項目與城市功能的結(jié)合，實現(xiàn)城市更新。
結(jié)構(gòu)基礎為鋼筋混凝土筏板基礎，住宅樓豎向為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、水平結(jié)構(gòu)為預制裝配式結(jié)構(gòu)；地下車庫和配套為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。項目為精裝修交付，已與2020年12月18日全部完成竣工備案。
項目亮點及價值：
該項目在規(guī)劃、設計、施工、運營的建筑全生命周期，高度重視科技創(chuàng)新與新技術應用。運用了高效節(jié)能隔熱系統(tǒng)、抗干擾隔音降噪系統(tǒng)、地熱源+毛細管網(wǎng)輻射系統(tǒng)、全空氣新風系統(tǒng)、凈水，軟水，直飲水系統(tǒng)、智慧社區(qū)智能化系統(tǒng)、太陽能、雨水系統(tǒng)。新技術在阻隔頂層熱效應、加強隔音效果、滿足個體體感差異等方面發(fā)揮著作用。
項目通過運用現(xiàn)代科技系統(tǒng)，打造高品質(zhì)綠色健康宜居居住空間，實現(xiàn)恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒凈的科技人居。此外，本項目共推廣應用建設部建筑業(yè)十項新技術中的8大項，20個子項，取得了良好社會效益和經(jīng)濟效益。
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